2 Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 039 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de 5.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 844 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 107 mètres
- Pontchaillou à 1059 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 579 mètres
- Collège Rosa Parks à 713 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Doyen Collas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Doyen Collas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Doyen Collas(2 390€)

1 Avenue du Doyen Collas(2 415€)

3 Avenue du Doyen Collas(2 333€)

6 Avenue du Doyen Collas(2 290€)

5 Avenue du Doyen Collas(2 272€)

8 Avenue du Doyen Collas(2 303€)

7 Avenue du Doyen Collas(2 363€)

10 Avenue du Doyen Collas(2 401€)

Prix du 2 Avenue du Doyen Collas dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Doyen Collas par rapport à la voie

Sur Avenue du Doyen Collas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Avenue du Doyen Collas se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Doyen Collas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Doyen Collas se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.