10 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 27.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 50 parkings - 1040 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 31 mètres
- - Pontchaillou à 1569 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 847 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1943 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1426 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 242 mètres
Ventes au 10 Avenue Germaine Dulac
Les 11 ventes au 10 Avenue Germaine Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Germaine Dulac dans son marché local
Prix du 10 Avenue Germaine Dulac par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 10 Avenue Germaine Dulac se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Germaine Dulac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Germaine Dulac se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Germaine Dulac
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