77 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 919 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 269 € à 5 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°75 c et de 3.28 % à celui du n°75 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 12 locaux.

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À propos du 77 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 88 parkings - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 144 mètres
- Rennes à 1698 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 585 mètres
- Collège Les Chalais à 582 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2436 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 c Boulevard Albert 1er(2 837€)

75 a Boulevard Albert 1er(2 652€)

73 Boulevard Albert 1er(2 859€)

71 Boulevard Albert 1er(2 943€)

26 Boulevard Albert 1er(2 738€)

24 Boulevard Albert 1er(2 796€)

67 Boulevard Albert 1er(3 119€)

2 Avenue du Canada(2 769€)

Prix du 77 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 77 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 77 Boulevard Albert 1er se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Albert 1er se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.