3 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 028 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Picardie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 119 mètres
- Pontchaillou à 1464 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 183 mètres
- Collège Rosa Parks à 404 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 315 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 179 mètres

Ventes au 3 Rue de Picardie

Les 3 ventes au 3 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

198 450 €(2 148 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.38 m²

3 Rue de Picardie, 35200 Rennes

27 août 2020

140 000 €(1 842 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue de Picardie, 35200 Rennes

2 octobre 2024

183 098 €(2 423 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.57 m²

3 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Picardie(2 381€)

4 Rue de Picardie(2 285€)

5 Rue de Picardie(2 223€)

6 Rue de Picardie(2 281€)

2 Rue de Picardie(2 383€)

7 Rue de Picardie(2 324€)

8 Rue de Picardie(2 878€)

37 Avenue Sir Winston Churchill(2 493€)

Prix du 3 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Rue de Picardie se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Picardie se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.