1 Rue du Limousin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3 et de 6.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Rue du Limousin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 161 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 175 mètres
- - Collège Rosa Parks à 156 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 397 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 152 mètres
Ventes au 1 Rue du Limousin
Les 4 ventes au 1 Rue du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Rue du Limousin se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Limousin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Limousin se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
