3 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 276 € à 2 835 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Limousin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 467 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 145 mètres
- Pontchaillou à 1784 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 160 mètres
- Collège Rosa Parks à 154 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 326 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 167 mètres

Ventes au 3 Rue du Limousin

Les 4 ventes au 3 Rue du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

138 500 €(2 004 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.11 m²

3 Rue du Limousin, 35200 Rennes

4 juillet 2023

200 000 €(2 939 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.06 m²

3 Rue du Limousin, 35200 Rennes

11 septembre 2019

117 500 €(1 934 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.75 m²

3 Rue du Limousin, 35200 Rennes

28 décembre 2021

147 500 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.28 m²

3 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Limousin(2 467€)

1 Rue du Limousin(2 465€)

7 Rue du Limousin(2 743€)

9 Rue du Limousin(2 539€)

11 Rue du Limousin(2 526€)

13 Rue du Limousin(2 569€)

15 Rue du Limousin(2 450€)

19 Rue de Gascogne(2 475€)

Prix du 3 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Rue du Limousin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Limousin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Limousin se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.