6 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 283 € à 4 669 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 19 locaux.

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À propos du 6 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 10 logements - 19 locaux - 324 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 21 mètres
- Rennes à 819 mètres
- Métro République - ligne a à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 568 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 322 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- Lycée général Emile Zola à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 453 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 223 mètres

Ventes au 6 Rue du Pré Botté

Les 2 ventes au 6 Rue du Pré Botté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2021

160 000 €(4 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.23 m²

6 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

11 mars 2022

150 000 €(4 655 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.22 m²

6 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Pré Botté(3 713€)

4 Rue du Pré Botté(4 284€)

2 Rue du Pré Botté(4 303€)

10 Rue du Pré Botté(4 225€)

2 Rue Jules Simon(4 864€)

1 Rue de Nemours(4 377€)

3 Rue de Nemours(4 310€)

1 Place de la République(4 095€)

Prix du 6 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 6 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 6 Rue du Pré Botté se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pré Botté se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.