51 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 4 108 € à 6 515 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°49 et de 6.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 51 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 229 mètres
- Rennes à 954 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1125 mètres
- Collège Les Ormeaux à 648 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1678 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 432 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 423 mètres

Ventes au 51 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 51 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

720 000 €(4 235 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•170 m²

51 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Rabelais(4 935€)

47 Rue Rabelais(5 057€)

55 Rue Rabelais(5 346€)

57 Rue Rabelais(5 211€)

57 bis Rue Rabelais(5 230€)

59 Rue Rabelais(5 289€)

43 Rue Rabelais(5 523€)

61 Rue Rabelais(5 223€)

Prix du 51 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 51 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 51 Rue Rabelais se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Rabelais se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.