10 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 095 € à 3 253 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue des Clercs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 260 mètres
- Grenoble à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1793 mètres
- Collège privé Bayard à 263 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- Lycée général Stendhal à 264 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 171 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 249 mètres

Ventes au 10 Rue des Clercs

Les 2 ventes au 10 Rue des Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2019

279 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120.9 m²

10 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

12 novembre 2019

435 500 €(2 536 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•171.72 m²

10 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue des Clercs(2 698€)

9 Rue des Clercs(2 405€)

12 Rue des Clercs(3 138€)

7 Rue des Clercs(2 643€)

12 bis Rue des Clercs(2 767€)

5 Rue des Clercs(2 550€)

11 Rue des Clercs(2 657€)

4 Rue des Clercs(2 674€)

Prix du 10 Rue des Clercs dans son marché local

Prix du 10 Rue des Clercs par rapport à la voie

Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 10 Rue des Clercs se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Clercs par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Clercs se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.14 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38000 Grenoble(3,014 €)

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Claveyson, 38000 Grenoble(2,529 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.