11 Rue des Clercs, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Clercs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°14 et de 3.98 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Clercs, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 734 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison natale de Stendhal à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 292 mètres
- - Grenoble à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1784 mètres
- - Collège privé Bayard à 297 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée général Stendhal à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 135 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 257 mètres
Ventes au 11 Rue des Clercs
Les 7 ventes au 11 Rue des Clercs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 11 Rue des Clercs se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Clercs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Clercs se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Clercs
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Clercs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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