12 bis Rue des Clercs, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Clercs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue des Clercs, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de François-Marc (ancien) à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 285 mètres
- - Grenoble à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1787 mètres
- - Collège privé Bayard à 292 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée général Stendhal à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 141 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 263 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Clercs
Les 3 ventes au 12 bis Rue des Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 12 bis Rue des Clercs se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Clercs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Clercs se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Clercs
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue des Clercs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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