12 Rue des Clercs, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clercs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°10 bis et de 13.41 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Clercs, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de François-Marc (ancien) à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 278 mètres
- - Grenoble à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1789 mètres
- - Collège privé Bayard à 283 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée général Stendhal à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 269 mètres
Ventes au 12 Rue des Clercs
Les 5 ventes au 12 Rue des Clercs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 12 Rue des Clercs se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clercs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Clercs se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Clercs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Clercs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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