7 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 101 € à 2 929 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Clercs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°9 et de 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 236 mètres
- Grenoble à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1801 mètres
- Collège privé Bayard à 239 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général Stendhal à 266 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 198 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 227 mètres

Ventes au 7 Rue des Clercs

Les 3 ventes au 7 Rue des Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

69 000 €(2 760 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

7 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

28 octobre 2022

65 800 €(3 116 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.12 m²

7 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

12 juillet 2024

60 000 €(2 516 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.85 m²

7 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Clercs(2 405€)

5 Rue des Clercs(2 550€)

4 Rue des Clercs(2 674€)

3 Rue des Clercs(2 666€)

2 Rue des Clercs(2 656€)

10 Rue des Clercs(2 588€)

1 Rue des Clercs(2 756€)

10 bis Rue des Clercs(2 698€)

Prix du 7 Rue des Clercs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Clercs par rapport à la voie

Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 7 Rue des Clercs se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Clercs par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Clercs se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.17 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38000 Grenoble(3,014 €)

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Claveyson, 38000 Grenoble(2,529 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.