Rue de Rennes, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Rennes

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 839 € en 2019 à 3 476 € en 2021 (22.43%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 839 €	2 848 €	3 476 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de Rennes

Rue de Rennes, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 9 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Rennes (3 717 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 14.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 28.43%).

Le prix au m² des maisons Rue de Rennes (4 090 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 22.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 93.55%).

À proximité du Rue de Rennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espace Maria Montessori à 695 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 830 mètres
U.F.R. Pharmacie Université Angers à 852 mètres
Collège Chevreul à 1093 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1252 mètres
Parking à 66 mètres
Station de tram Doutre à 981 mètres
Port de la Savatte à 1233 mètres

À propos du quartier

Rue de Rennes est située dans les quartiers Z.A. François Mitterrand / Besnardières, qui compte 12607 habitants, composés à 54.38 % de femmes et 45.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.41 %) et de maisons (20.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Rennes

Les ventes enregistrées Rue de Rennes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste