35 bis Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 bis Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1187 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 962 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 242 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 261 mètres
Ventes au 35 bis Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 35 bis Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Prix du 35 bis Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue Montesquieu
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