4 Rue Jean Yole, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 324 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Yole, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 et de 9.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Yole, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauges à 232 mètres
- Cholet à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 799 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 275 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 279 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Yole

Les 3 ventes au 4 Rue Jean Yole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 janvier 2024

60 800 €(1 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.29 m²

4 Rue Jean Yole, 49300 Cholet

29 octobre 2021

95 000 €(1 480 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.18 m²

4 Rue Jean Yole, 49300 Cholet

8 février 2021

65 000 €(1 011 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.31 m²

4 Rue Jean Yole, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Yole(1 482€)

2 Rue Jean Yole(1 566€)

4 Rue du Chanoine Bossard(1 459€)

39 l Rue du Docteur Laennec(1 498€)

2 Rue du Chanoine Bossard(1 269€)

3 Rue de l'Abbé Deniau(1 453€)

3 Rue des Roches(1 444€)

1 Rue de l'Abbé Deniau(1 551€)

Prix du 4 Rue Jean Yole dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Yole par rapport à la voie

Sur Rue Jean Yole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 Rue Jean Yole se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Yole par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Yole se situe 36.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et 51.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Deniau, 49300 Cholet(1,830 €)

Rue des Roches, 49300 Cholet(1,505 €)

Rue du Chanoine Bossard, 49300 Cholet(1,364 €)

Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet(1,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Yole

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Yole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.