2 Rue Jean Yole, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Yole, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°4 et de 5.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Yole, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 240 mètres
- - Cholet à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 810 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 262 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Yole
Les 4 ventes au 2 Rue Jean Yole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Yole dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Yole par rapport à la voie
Sur Rue Jean Yole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue Jean Yole se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Yole par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Yole se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et 45.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Yole
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Yole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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