2 Boulevard des Allies, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 861 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard des Allies, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 bis et de 1.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Boulevard des Allies, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harpignies à 301 mètres
- Valenciennes à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 568 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 436 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 238 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 650 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 580 mètres

Ventes au 2 Boulevard des Allies

Les 0 ventes au 2 Boulevard des Allies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Allies dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Allies par rapport à la voie

Sur Boulevard des Allies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Boulevard des Allies se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Allies par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Allies se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 32.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Dana, 59300 Valenciennes(1,838 €)

Rue du 10 Septembre 1942, 59300 Valenciennes(1,913 €)

Rue Davaine, 59300 Valenciennes(1,786 €)

Rue Henry Derycke, 59300 Valenciennes(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Allies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Allies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.