17 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 364 €

de 4 697 € à 7 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 192 €

de 6 740 € à 9 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Hirondelles.
1 niveau - 347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 104 mètres
- Annecy à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2256 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 562 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- Lycée général L Berthollet à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Cran

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue de Cran(6 405€)

15 Avenue de Cran(6 192€)

20 Avenue de Cran(6 292€)

14 Avenue de Cran(5 709€)

18 bis Avenue de Cran(6 191€)

21 Avenue de Cran(5 563€)

12 Avenue de Cran(6 109€)

11 Avenue de Cran(5 874€)

Prix du 17 Avenue de Cran dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Cran par rapport à la voie

Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 17 Avenue de Cran se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Cran se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.