33 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 184 € à 7 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 961 €

de 6 720 € à 9 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°35 et de 10.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 33 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 77 mètres
- Annecy à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2306 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 742 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1236 mètres
- Lycée général L Berthollet à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Cran

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue de Cran(5 783€)

31 Avenue de Cran(6 003€)

30 Avenue de Cran(6 339€)

36 Avenue de Cran(6 459€)

38 Avenue de Cran(6 363€)

26 Avenue de Cran(6 226€)

24 Avenue de Cran(6 008€)

37 Avenue de Cran(4 617€)

Prix du 33 Avenue de Cran dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Cran par rapport à la voie

Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 33 Avenue de Cran se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Cran se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.