17 bis Avenue du Rhône, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 661 € à 6 201 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 679 €

de 4 509 € à 7 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Avenue du Rhône, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°19 et de 12.35 % à celui du n°17.

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À propos du 17 bis Avenue du Rhône, 74370 Annecy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 220 mètres
- Annecy à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 614 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Rhône

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Avenue du Rhône dans son marché local

Prix du 17 bis Avenue du Rhône par rapport à la voie

Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 17 bis Avenue du Rhône se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Avenue du Rhône par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue du Rhône se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aléry, 74370 Annecy(5,913 €)

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,760 €)

Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy(5,306 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Avenue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.