6 Avenue du Rhône, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Rhône, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°8 et de 21.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 7 locaux.
À propos du 6 Avenue du Rhône, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 7 locaux - 944 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alery B. De France à 48 mètres
- - Annecy à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Rhône dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Rhône par rapport à la voie
Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 6 Avenue du Rhône se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Rhône par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Rhône se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
