13 Avenue du Stand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Stand, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue du Stand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 143 mètres
- - Annecy à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Stand dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Stand par rapport à la voie
Sur Avenue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 13 Avenue du Stand se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Stand se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
