3 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €

de 3 070 € à 4 166 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Beausoleil, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 25 mètres
- Annecy à 1891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2306 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 711 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2543 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 842 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 290 mètres

Ventes au 3 Rue Beausoleil

Les 2 ventes au 3 Rue Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2023

284 000 €(4 154 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.36 m²

3 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

31 janvier 2020

173 500 €(2 551 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

3 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 3 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 3 Rue Beausoleil se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Beausoleil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beausoleil se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,973 €)

Avenue de Gevrier, 74370 Annecy(4,376 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Impasse des Rochers, 74370 Annecy(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.