3 Rue Beausoleil, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue Beausoleil, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 842 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 290 mètres
Ventes au 3 Rue Beausoleil
Les 2 ventes au 3 Rue Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 3 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 3 Rue Beausoleil se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beausoleil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beausoleil se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
