4 Rue Claude Hugard, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Claude Hugard, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 44 parkings - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 89 mètres
- - Cluses à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 158 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Hugard
Les 3 ventes au 4 Rue Claude Hugard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Hugard dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Hugard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Hugard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 4 Rue Claude Hugard se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Hugard par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Hugard se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Cluses et 49.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Hugard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Hugard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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