2 a Rue Pasteur, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Pasteur, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°2 b et de 3.23 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Pasteur, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 187 mètres
- - Cluses à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 97 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 92 mètres
Ventes au 2 a Rue Pasteur
Les 6 ventes au 2 a Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 a Rue Pasteur se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Pasteur par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Pasteur se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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