2 b Rue Pasteur, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 205 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Pasteur, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°2 a et de 3.03 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 b Rue Pasteur, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 176 mètres
- Cluses à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 93 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 93 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Pasteur(2 393€)

2 c Rue Pasteur(2 473€)

2 d Rue Pasteur(2 627€)

3 Rue Pasteur(2 631€)

3 Rue des Buttes(2 331€)

2 a Rue Marcellin Berthelot(2 511€)

4 Rue Marcellin Berthelot(2 551€)

6 Rue Marcellin Berthelot(2 564€)

Prix du 2 b Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 b Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 b Rue Pasteur se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Pasteur par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Pasteur se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Cluses et 47.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la libération, 74300 Cluses(2,420 €)

Grande rue, 74300 Cluses(2,474 €)

Rue Achille Benoît, 74300 Cluses(2,385 €)

Rue Claude Hugard, 74300 Cluses(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.