2 c Rue Pasteur, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 199 € à 3 093 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 c Rue Pasteur, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 b mais supérieur de 3.34 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 c Rue Pasteur, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 163 mètres
- Cluses à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 90 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 90 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 366 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 94 mètres

Ventes au 2 c Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 c Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

145 800 €(2 049 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.17 m²

2 c Rue Pasteur, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Pasteur(2 548€)

2 a Rue Pasteur(2 393€)

2 d Rue Pasteur(2 627€)

3 Rue Pasteur(2 631€)

2 a Rue Marcellin Berthelot(2 511€)

4 Rue Marcellin Berthelot(2 551€)

6 Rue Marcellin Berthelot(2 564€)

1 Rue Claude Hugard(2 630€)

Prix du 2 c Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 c Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 c Rue Pasteur se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue Pasteur par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Pasteur se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Cluses et 49.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la libération, 74300 Cluses(2,420 €)

Grande rue, 74300 Cluses(2,474 €)

Rue Achille Benoît, 74300 Cluses(2,385 €)

Rue Claude Hugard, 74300 Cluses(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 c Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.