3 Rue Claude Durand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Durand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°2 et de 8.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Claude Durand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 36 parkings - 404 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yacht Club à 153 mètres
- - Hyères à 3739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 2914 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3089 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 2893 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3657 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 25 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Durand
Les 10 ventes au 3 Rue Claude Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Durand par rapport à la voie
Sur Rue Claude Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 3 Rue Claude Durand se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Durand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Durand se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 38.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Durand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Claude Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
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Victoria Immobilier
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Agence GTI
Hyères 83400
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