2 Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Rolland, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 bis et de 9.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 345 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 211 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 787 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 559 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1009 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Rolland
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Rolland dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 7 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 2 Rue Louis Rolland se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Rolland par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Rolland se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
