23 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°26 et de 17.89 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 50 logements - 1 local - 42 parkings - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban Universite à 198 mètres
- - Nice Riquier à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 117 mètres
- - Collège Antoine Risso à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 147 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 160 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 317 mètres
Ventes au 23 Avenue des Diables Bleus
Les 7 ventes au 23 Avenue des Diables Bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 23 Avenue des Diables Bleus se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Diables Bleus se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Diables Bleus
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Diables Bleus
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