26 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély.
- 3443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0712 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0727 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0710 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban Universite à 202 mètres
- - Nice Riquier à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 130 mètres
- - Collège Antoine Risso à 414 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 174 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Diables Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 26 Avenue des Diables Bleus se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Diables Bleus se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue des Diables Bleus
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des Diables Bleus
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