25 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 687 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 185 mètres
- - Nice Riquier à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 148 mètres
- - Collège Antoine Risso à 427 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 162 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 297 mètres
Ventes au 25 Avenue des Diables Bleus
Les 7 ventes au 25 Avenue des Diables Bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 25 Avenue des Diables Bleus se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Diables Bleus se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Diables Bleus
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue des Diables Bleus
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