10 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°10 bis et de 12.69 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 416 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dubouchage / Durandy à 52 mètres
- - Nice à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 333 mètres
- - Collège privé Sasserno à 122 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1435 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 125 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 96 mètres
Ventes au 10 Boulevard Dubouchage
Les 4 ventes au 10 Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 10 Boulevard Dubouchage se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Dubouchage se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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