11 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°11 bis et de 9.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 104 mètres
- - Nice à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 385 mètres
- - Collège privé Sasserno à 173 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 171 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 63 mètres
Ventes au 11 Boulevard Dubouchage
Les 2 ventes au 11 Boulevard Dubouchage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 11 Boulevard Dubouchage se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Dubouchage se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
Nice 06000
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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LAQ - Immobilier
Nice 06100
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