9 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 118 mètres
- - Nice à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 399 mètres
- - Collège privé Sasserno à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 165 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 82 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 54 mètres
Ventes au 9 Boulevard Dubouchage
Les 3 ventes au 9 Boulevard Dubouchage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 9 Boulevard Dubouchage se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Dubouchage se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
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