2 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 13 locaux - 5 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 131 mètres
- - Nice à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 486 mètres
- - Collège privé Stanislas à 266 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 167 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 52 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Dubouchage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Dubouchage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 2 Boulevard Dubouchage se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Dubouchage se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
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Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
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