4 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 5 parkings - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 133 mètres
- - Nice à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 478 mètres
- - Collège privé Stanislas à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 162 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 44 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 78 mètres
Ventes au 4 Boulevard Dubouchage
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Dubouchage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 4 Boulevard Dubouchage se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Dubouchage se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Dubouchage
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