28 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°26 et de 16.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 12 parkings - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 96 mètres
- - Nice à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 137 mètres
- - Collège privé Sasserno à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 127 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 404 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 104 mètres
Ventes au 28 Boulevard Dubouchage
Les 5 ventes au 28 Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 28 Boulevard Dubouchage se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Dubouchage se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Boulevard Dubouchage
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