43 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Dubouchage, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
À propos du 43 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 383 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 24 mètres
- - Nice à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 131 mètres
- - Collège privé Sasserno à 248 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 169 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 507 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 141 mètres
Ventes au 43 Boulevard Dubouchage
Les 5 ventes au 43 Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 204 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 43 Boulevard Dubouchage se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Dubouchage se situe 57.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 120.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
