43 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 119 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°45 et de 3.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 383 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 24 mètres
- - Nice à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 131 mètres
- - Collège privé Sasserno à 248 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1747 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 169 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 507 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 141 mètres
Ventes au 43 Boulevard Dubouchage
Les 5 ventes au 43 Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 8 119 €/m², le 43 Boulevard Dubouchage se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Dubouchage se situe 58.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gairaut Immobilier
nice 06100
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MDB IMMO
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