7 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°9 et de 0.59 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 129 mètres
- - Nice à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 410 mètres
- - Collège privé Sasserno à 201 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 162 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 67 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Dubouchage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Dubouchage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 7 Boulevard Dubouchage se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Dubouchage se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Dubouchage
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Dubouchage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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