10 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 162 mètres
- - Nice à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 943 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 201 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 491 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 366 mètres
Ventes au 10 Rue Abbé Grégoire
Les 5 ventes au 10 Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 10 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 10 Rue Abbé Grégoire se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abbé Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Abbé Grégoire se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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