14 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°12 et de 7.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 14 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 148 mètres
- - Nice à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 938 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1383 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 492 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 358 mètres
Ventes au 14 Rue Abbé Grégoire
Les 2 ventes au 14 Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 14 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 14 Rue Abbé Grégoire se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Abbé Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Abbé Grégoire se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
