14 bis Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°14 et de n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 145 mètres
- - Nice à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 936 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 494 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 355 mètres
Ventes au 14 bis Rue Abbé Grégoire
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Abbé Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Abbé Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Abbé Grégoire, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 14 bis Rue Abbé Grégoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Abbé Grégoire se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 250 € au 14 bis Rue Abbé Grégoire à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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