2 Rue Chabrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Chabrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0125 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 75 mètres
- - Nice Riquier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 302 mètres
- - Collège Antoine Risso à 498 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 110 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Rue Chabrier se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chabrier se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
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Myhome Immo
Nice 06000
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
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