3 Rue Chabrier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 373 € à 4 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 217 €

de 5 268 € à 7 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de 2.83 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Chabrier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diables Bleus.
1 niveau - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bischoffsheim à 86 mètres
- Nice Riquier à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 292 mètres
- Collège Antoine Risso à 494 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 105 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 95 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Chabrier(4 371€)

1 Rue Chabrier(4 486€)

5 Rue Chabrier(5 347€)

2 Rue Chabrier(4 359€)

5 bis Rue Chabrier(4 332€)

6 Rue Chabrier(4 191€)

7 Rue Chabrier(3 429€)

8 Rue Chabrier(3 781€)

Prix du 3 Rue Chabrier dans son marché local

Prix du 3 Rue Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 3 Rue Chabrier se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabrier se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Rue Colonel Guide, 06200 Nice(4,413 €)

Rue Docteur Ciais, 06200 Nice(4,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.