1 Rue d'Alger, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 388 €

de 5 595 € à 9 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Alger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², supérieur de 51.24 % à celui du n°2 et de 44.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue d'Alger, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarra à 61 mètres
- Nice à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 222 mètres
- Collège privé Sasserno à 188 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1443 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 163 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 332 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Alger(4 885€)

3 Rue d'Alger(5 119€)

4 Rue d'Alger(4 424€)

6 Rue d'Alger(4 899€)

5 Rue d'Alger(4 486€)

8 Rue d'Alger(4 979€)

26 Avenue Maréchal Foch(7 999€)

19 Avenue Maréchal Foch(8 032€)

Prix du 1 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 1 Rue d'Alger se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Alger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alger se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue Biscarra, 06200 Nice(5,936 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.