3 Rue d'Alger, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°4 et de 4.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d'Alger, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 61 mètres
- - Nice à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 238 mètres
- - Collège privé Sasserno à 209 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 167 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 165 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alger
Les 12 ventes au 3 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 3 Rue d'Alger se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alger se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Nice 06000
18 annonces en vente chez Flatway
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
