4 Rue d'Alger, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°3 et de 9.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Alger, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 541 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 56 mètres
- - Nice à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 248 mètres
- - Collège privé Sasserno à 214 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 162 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 169 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alger
Les 9 ventes au 4 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 4 Rue d'Alger se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alger se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Alger
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