12 Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis et de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 110 mètres
- - Nice Riquier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 249 mètres
- - Collège Jean Giono à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 245 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 252 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 308 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Armée d'Orient
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Armée d'Orient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Armée d'Orient dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Armée d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armée d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 12 Rue de l'Armée d'Orient se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Armée d'Orient par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Armée d'Orient se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Armée d'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Armée d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Armée d'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
Parnasse Immobilier
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